Mikor lélegezhetnek fel végre a hitelt fizető családok?

1. Az inflációnak tartósan le kell törnie

A banki kamatok és a jegybanki alapkamat nagysága közvetlenül összefügg az árak emelkedésével (az inflációval). Amíg az árak gyorsan nőnek a boltokban, a jegybank kénytelen magasan tartani a kamatokat, hogy ezzel hűtse a gazdaságot és fékezze a drágulást. A családok akkor számíthatnak tartósan olcsóbb hitelekre, amikor a pénzromlás üteme stabilan visszaesik a jegybank által áhított alacsony szint közelébe, és ott is marad.

2. A jegybanki kamatvágásoknak be kell épülniük a piacra

Amikor a jegybank elkezd kamatot csökkenteni, az nem jelenti azt, hogy másnap már minden hitel azonnal olcsóbb lesz:

• A változó kamatozású hiteleknél (amelyeknél a törlesztőrészlet néhány havonta változhat) a csökkenés viszonylag gyorsan, a következő menetrend szerinti kamatfordulónál megjelenik.
• A fix kamatozású hiteleknél (ahol a kamat évekre rögzített) a meglévő adósok nem érzik meg automatikusan a csökkenést. Nekik meg kell várniuk, amíg a piaci kamatok annyira leesnek, hogy megérje a hitelt egy új, olcsóbb kölcsönre cserélni (ezt nevezik hitelkiváltásnak).

3. A globális gazdasági környezet megnyugvása

Magyarország nem egy elszigetelt sziget: a hazai kamatszinteket erősen befolyásolja a nagy külföldi jegybankok döntése, valamint a forint árfolyama. Ha a világban bizonytalanság van, a forint gyengül, ami arra kényszeríti a hazai döntéshozókat, hogy óvatosabbak legyenek a kamatcsökkentésekkel. A családok fellélegzéséhez tehát a nemzetközi pénzpiacok megnyugvására is szükség van.

4. Mikorra várható a valódi enyhülés?

A folyamat fokozatos. A szakértők szerint a drasztikus, hirtelen zuhanás kora lejárt; helyette egy lassú, óvatos csökkenő trendre lehet számítani. Azok a családok, akik a korábbi magas kamatcsúcsoknál vettek fel hitelt, akkor fognak valódi megkönnyebbülést érezni, amikor a piaci kamatok érezhetően a korábbi szintjük alá süllyednek, lehetőséget adva egy kedvező hitelkiváltásra.